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央行《中国金融稳定报告（2017）》指出：截至2016年12月末,央行个人住房贷款比年初增加4.8万亿元,同比多增2.3万亿元。银行业房地产贷款余额26.7万亿元,年新占各项贷款余额的25%；房地产贷款余额比年初增加5.7万亿元,占全部新增贷款的44.8%;房地产不良贷款余额660亿元,不良率为0.77%。
报告称，增信部分一、贷近地产二线城市房价偏高、半投上涨过快,往房与居民家庭可支配收入增长差距拉大,呈泡沫化趋势,首付贷、房抵贷等产品与房价上涨相互强化,央行进一步助推房地产泡沫。
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